ĐIỀU KIỆN THẾ CHẤP NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI

  Để thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai, cá nhân, tổ chức phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 184 Luật Nhà ở 2023 như sau:
- Trường hợp tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất hợp pháp của mình thì phải có giấy chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai và giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng. 
- Trường hợp tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai do mua của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì phải có những tài liệu sau:
+ Hợp đồng mua bán nhà ở ký kết với chủ đầu tư;
+ Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở nếu là bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;
+ Giấy tờ chứng minh đã đóng tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư dự án theo tiến độ thỏa thuận trong hợp đồng mua bán và không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về hợp đồng hoặc văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở này.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Vì Chân Lý Themis gửi tới quý khách hàng. Mong rằng nội dung trên sẽ giúp ích được cho quý khách hàng. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc cần giải đáp vui lòng liên hệ cho Luật Vì Chân Lý Themis theo thông tin dưới đây.